+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Мошенничество аренда квартир что делать

Мошенничество аренда квартир что делать

Специалисты предупреждают, что риэлтор — это лишь посредник, задача которого свести арендатора с собственником, а за качество они не отвечают. Осенью спрос на аренду недвижимости растет рекордными темпами. Причина этого —наплыв абитуриентов и рабочих, которые съезжаются со всех областей в большие города. На рынке недвижимости много схем, по которым мошенники зарабатывают деньги на наивных украинцах. С одной стороны, самостоятельный поиск квартиры — это экономия средств, но с другой — это большой риск и трата времени и сил.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смотреть всем!!! Развод по аренде квартир. Мошенники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Виды мошенничества при аренде квартиры – как не стать жертвой

Неприятно, когда Ваши планы рушатся из-за действий недобросовестных людей. Попробуем раскрыть глаза на некоторые моменты, которые следует учитывать при бронировании. Рассмотрим все возможные ситуации: обманы по-крупному и просто мелкие неприятности.

Обман в основном происходит на досках объявлений. Это легко объясняется тем, что Регистрация на данных сайтах крайне проста и не требует никакого подтверждения личности. Да и сам сайт никак не защищает своих посетителей, он лишь просто предоставляет информацию. Конечно, в последнее время, крупные доски объявлений такие как авито, юла, циан , активно ведут борьбу с мошенниками. Но среагировать возможно только тогда, когда поступают жалобы, а следовательно, нет гарантии, что Вы не окажетесь первым.

Самое неприятное, что может случиться — потерять деньги и остаться без жилья после дальней дороги. Особенно часто мошенники становятся активными во время крупных международных выставок или большого наплыва людей.

В эти моменты цены на жильё значительно поднимаются и становится легко манипулировать доверчивыми путешественниками. Аферисты размещают фотографии квартир, которых на самом деле не существует. Простыми словами, торгуют воздухом. С людей за Бронирование берут предоплату, которая почти всегда равняется стоимости первых суток.

Самое неприятное — что о беде Вы узнаете в самый последний момент, когда окажетесь по адресу. Мошенники делают десятки виртуальных броней, после чего выбрасывают симкарту, которая даже не зарегистрирована на них. Эти люди очень опытные в своём деле. И перед тем, как размещать объявления, они наперёд продумывают все возможные варианты ответов.

Многие аферисты могут даже приготовить доказательства того, что именно он собственник. В нашей практике встречались самозванцы, которые делали фотографии поддельных документов: паспорта, свидетельство о гос. А больше всего удивил тот факт, что попросили скинуть предоплату на карту Сбербанка, в которой совпадали инициалы получателя. Бронируете по телефону квартиру, а приезжаете в комнату.

Комната сильно отличается по уровню комфорта и конфиденциальности. Ведь забронировав комнату, Вы будете не одни в квартире и будете пользоваться кухней и ванной вместе с другими жильцами. Вы не потеряете своих денег если конечно не совершили предоплату , но зато потратите нервы и время. Есть ещё один тип жилья — номер в мини отеле. Его недостатки — это плохая шумоизоляция и маленькая площадь. Номер в мини отеле обойдётся дешевле, чем Квартира в схожем районе.

Просто знайте, что такие существуют, потому что в объявлении скорее всего не укажут эту информацию. На картинке апартаменты уровня люкс с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой от лучших мировых производителей. Стоимость очень привлекательная, на порядок ниже, чем у конкурентов. Чем не подарок? На самом деле, оказавшись внутри, получаете полное разочарование. Квартира совсем не та, что на фотографиях.

А Вы уже и любимой жене показали, какой комфорт и роскошь будут Вас окружать…. Данный вид обмана теряет свою актуальность, потому что доски объявлений активно ведут борьбу с фэйками.

Последнее нововведение от авито — фотографии квартиры с ID номером аккаунта. Механизмы борьбы с недобросовестными арендодателями со временем становятся только лучше, но пока ещё остаются те, кто умело умудряются всех обмануть. Причём это не стоимость от 30 дней, а актуальная цена на один день. В чём подвох, мне рассказал персональный менеджер авито. Когда люди приезжают, в квартире нет абсолютно ничего для проживания.

За дополнительную плату можно приобрести постельное бельё, посуду, интернет и средства гигиены. Считайте сами, выгодно это или нет. Также обращайте внимание, что арендодатели любят указывать минимальную стоимость. То есть при длительном сроке проживании одного-двух человек.

Обычно цена выше на одни сутки и при большем количестве людей. Среди многих арендодателей овербукинг — распространённое явление. Овербукинг — это когда на одну и ту же квартиру две или больше броней на конкретные даты.

Он случается по нескольким причинам. Первая и менее распространённая причина — ошибка в настройке календарей. Когда арендодатель по ошибке не закрывает занятую дату. Вторая причина — собственник жилья не хочет терять выгоду. По этому зачастую хозяева апартаментов пренебрегают короткими бронированиями, если есть запрос на эту же дату длительной брони. При поиске квартиры выбирайте сайты, где есть гарантия бронирования.

Это может быть денежная компенсация или заселение в апартаменты выше классом гарантии сервиса Наквартире. В любом случае, штрафные санкции дисциплинируют недобросовестных собственников.

Если Вы все-таки желаете забронировать квартиру на досках объявлений, обращайте внимание на аккаунт арендодателя. Больше доверяйте подтверждённым аккаунтам с большим количеством Объявлений. Также обращайте внимание на срок публикации объявления. Не стоит доверять людям, которые вчера зарегистрировались на сайте и предлагают сказочно выгодный вариант. Хорошо изучайте фотографии. Собственнику намного проще умолчать о недостатках, чем соврать. По-этому если какой-то информации не хватает, задавайте уточняющие вопросы и просите больше фото.

Не редко фотографируют самые удачные ракурсы, а фотографии страшного коридора или ванной комнаты могут просто не выставить. Не спешите переводить предоплату незнакомому человеку.

Перед бронированием, постарайтесь лично посмотреть квартиру, это может сделать ваш Знакомый, если вы не в городе. Когда такой возможности нет, тщательно изучите аккаунт арендодателя.

Если есть сомнения, делайте бронь в другом месте. Наквартире Блог для арендодателей Осторожно, Мошенники! Как снять квартиру на сутки, чтобы не обманули? Осторожно, Мошенники! Не дожидайтесь нашего подтверждения и бронируйте квартиру, когда вам удобно. После оформления бронирования, на почту придёт подтверждение, и мы будем Вас ждать в указанное время. Чтобы забронировать, выберите даты на главной странице и нажмите на кнопку "Забронировать сейчас". На почту придёт уведомление об удачном бронировании.

Также мы в своей системе сразу увидим бронь и квартира автоматически закроется на эти даты, чтобы никто другой её не занял. Также на сайте есть раздел "Проверенные арендодатели" , где можно просто позвонить по телефону собственнику и договориться о брони жилья на определённые дни. Оплата в данном случае тоже происходит наличными.

Золотая осень для аферистов. Советы экспертов, как не стать жертвой при аренде квартиры

Мошенники любят действовать там, где многое зависит от заключения договоров и контрактов. Поэтому при аренде жилья можно наткнуться на много неприятностей. Я часто встречал недобросовестных агентов по недвижимости, работающих без лицензии, а также мошенников среди хозяев домов, которые могут либо не вернуть арендаторам депозит или того хуже, подать на них в суд по надуманной причине. Именно поэтому особенно важно знать основные ошибки, которые совершают иммигранты в США при аренде недвижимости, чтобы избежать их и не жить в постоянном страхе. Итак, что же нужно сделать в первую очередь перед арендой жилья?

Схема обмана. Дальше вариантов развития событий несколько.

Мошенничество с билетами и арендой. Начнём с того, что риелтор — посредник, задача которого свести ищущего квартиру с её собственником и заработать на этом процент, и немалый — половину от месячной стоимости в случае ежемесячной аренды. За качество услуг и правдивость информации риелтор не отвечает, его цель — просто побыстрее продать товар, описывая его красивыми словами. Не спасёт в случае чего и заключение договора — во-первых, он заключается между арендатором и арендодателем. Во-вторых, даже если вы будете заключать отдельный договор с риелтором, в нём будет прописано, что риелтор не отвечает за какие-либо условия аренды квартиры, а предоставляет информационные услуги и не имеет отношения к квартире.

Аренда: как обманывают квартирантов и собственников при аренде квартиры

Неприятно, когда Ваши планы рушатся из-за действий недобросовестных людей. Попробуем раскрыть глаза на некоторые моменты, которые следует учитывать при бронировании. Рассмотрим все возможные ситуации: обманы по-крупному и просто мелкие неприятности. Обман в основном происходит на досках объявлений. Это легко объясняется тем, что Регистрация на данных сайтах крайне проста и не требует никакого подтверждения личности. Да и сам сайт никак не защищает своих посетителей, он лишь просто предоставляет информацию. Конечно, в последнее время, крупные доски объявлений такие как авито, юла, циан , активно ведут борьбу с мошенниками. Но среагировать возможно только тогда, когда поступают жалобы, а следовательно, нет гарантии, что Вы не окажетесь первым. Самое неприятное, что может случиться — потерять деньги и остаться без жилья после дальней дороги. Особенно часто мошенники становятся активными во время крупных международных выставок или большого наплыва людей.

Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья

Бендер знал сравнительно честных способа отъема денег. Реалии сегодняшнего дня позволяют мошенникам существенно разнообразить способы совершения мошенничества. Назвать их все вряд ли представляется возможным, так же как и выработать единый универсальный способ борьбы с ними. Однако перед тем, как решиться снять или сдать квартиру, необходимо представлять основные из них. Мошенничества информационных агентств.

Мошенники снимают квартиру на несколько суток, потом дают объявление о сдаче этой же квартиры в аренду на длительный срок на очень привлекательных условиях. Собрав таким образом несколько авансов злоумышленники исчезают.

В офисе специально обученные люди предлагают клиенту множество отличных вариантов арендного жилья, при этом цены у них значительно ниже рыночных, а услуги агентов стоят совсем недорого. Наниматель, который стремится дешево снять жилье и заплатить поменьше комиссионных, соглашается. Похожая ситуация, но в данном случае мошенником выступает сам хозяин. Он предоставляет вам правоустанавливающие документы, которые подделаны или вообще являются копией.

Не будь жертвой: 6 распространенных случаев мошенничества с арендой квартир

Также может замалчиваться реальный срок аренды, отмечает Полякова. Потом он рассказывал, что риелтор был так любезен, что после сделки показал ему район, объяснил, где какие магазины. Выглядит эта схема также просто.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Pазвод на аренде квартир! Как не потерять свои деньги!

.

Как распознать обман при съеме квартиры

.

Продолжительность:

.

Мошенничество аренда квартир что делать

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. enadtitmo

    По обязательствам Евросоюзу . мы должны ввести этот налог. (с Тарас Пиздабол Одесса.

  2. spitejprob1967

    Байт на кружку))

  3. Алина

    Вопрос важный, тем более с законом мало что кто понимает сейчас.

© 2018-2019 aleksandra-foto.ru